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买房最重要看什么

发布日期:2016-10-02   来源: 未知

  一、地段

  首先,地段最重要,这个李嘉诚也说过了。市中心跟郊区哪个好?自住的话肯定是市中心好啦,市中心配套交通都方便,但是市区房价贵,所以买市区还是郊区,这就要看大家荷包有多少了,经济条件不够允许的话,就考虑近郊楼盘。

  二、跟着规划走

  为什么同样在近郊买房,有的人房子升值了,转手赚翻了,有的人苦等几年还是没动静呢?买房跟着规划走,同样是郊区,政府重点打造哪里,新地铁开通进过哪里,这些都是大家必须注意的,这种往往意味着楼盘有升值空间,对投资的人来说,这点很重要,不要老去买人家已经很贵了没上涨潜力的楼盘。

  三、普通住宅还是公寓

  普通产权有70年,公寓一般只有40年,但公寓不限够不限贷却是优点,这个看个人需求。

  四、交通配套

  具体楼盘周边的交通配套,如果买了个房子,每天出门要花个两个小时去上班,买个菜走个半小时,那你买来干嘛?交通跟配套很重要,关系到生活居住体验。还要注意小区环境怎样,附近有没污染源等。

  五、朝向风水

  房子风水上,户型方正不要缺角比较好,朝向以南向,东南通风采光都较好。

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